Однако, если у заемщика высокая закредитованность и уже образовались просрочки по актуальным ссудам, то вряд ли банк выдаст новую. Гораздо проще и реальнее получить кредит в микрофинансовых организациях.
Не секрет, что флагманский продукт МФО – это небольшие краткосрочные ссуды. Но многие из них охотно выдают крупные суммы под залог недвижимости. В этом случае от клиентов не требуют подтверждения дохода и идеального пакета документов.
Для заемщиков это хорошая возможность получить сразу крупную сумму, погасить с ее помощью свои долги, получить единый комфортный платеж, который не будет сильно обременять кошелек гражданина.
Для того, чтобы получить ссуду в МФО «Центр займов», достаточно предъявить паспорт и документы на жилье. Сумма, срок и процентная ставка по займу зависят от ликвидности объекта. Кредитная заявка рассматривается в течение суток, а выход на сделку длится не более недели. Каждого клиента сопровождает менеджер по залоговым операциям.
МФО «Деньги есть» может прокредитовать клиентов на сумму до 20 млн. руб. под 11%. Решение по кредитной заявке принимается за 1 день. Также можно рассчитывать на 30- летний срок погашения ссуды.
Алгоритм действий заемщика, планирующего получить ссуду под залог недвижимости выглядит следующим образом. Он посещает МФО лично, либо оформляет онлайн-заявку. Обязательно предоставляет кредитору следующую информацию: личные и контактные данные, ожидаемую сумму кредита, предмет и адрес залоговой недвижимости.
Получив одобрение, заемщик собирает документы и предоставляет их кредитору. Далее производится оценка имущества, оформляются и подписываются договора. Сделка заверяется нотариусом. Договор залога регистрируется в Росреестре. Клиент получает деньги.
Если заемщик испытывает временные финансовые трудности и не имеет возможности вовремя погасить долг, он может продлить кредитный период. Для этого клиент обращается в МФО и гасит проценты.
При возникновении просроченной задолженности сроком более чем в три месяца, а также в случае, если заемщик не идет на контакт с МФО, кредитор имеет право обратиться в суд с заявлением о взыскании долга. Согласно ГК РФ, залоговое имущество можно отчуждать и продавать, даже если оно является единственным жильем заемщика.
Поэтому должникам нужно внимательно подходить к вопросу оформления жилья под залог. Лучше все внимательно взвесить, просчитать и решить, стоит ли идти этим путем. Если заемщик не уверен в своих силах и финансовых возможностях, то от займов под залог недвижимости лучше воздержаться.
