Российские банки массово повысили ставку по ипотеке. В то же время они снижают ставки по льготным ипотечным программам. При таком нестабильном рынке бабушка расскажет тебе, как уменьшить ставку по ипотеке.
Конечно, решение связывать себя долгосрочными обязательствами следует принимать взвешенно. Пока ты думаешь, накапливай деньги. Чем больше будет сумма первоначального взноса, тем ниже будет процентная ставка. А при оплате 50% от стоимости жилья заполучить ипотеку будет еще и гораздо проще!
Помни, что обслуживать кредиты нужно дисциплинированно. Все огрехи в прошлом сказываются на ставке сейчас. Поэтому наличие просрочек в течение последних 1–1,5 лет могут стать причиной для прибавки 1 п.п. к насчитанной ставке.
Соберите полный пакет документов. Чем больше он будет, тем легче банку будет проверить тебя и оценить свои риски. Если ты принесешь справку 2-НДФЛ, то ставка будет ниже, чем при предъявлении справки по форме кредитора.
Не нужно экономить на страховке, тем более что она обязательна при покупке недвижимости по ипотеке. Если ты откажешься страховать жилье, то в выдаче кредита тебе откажут. Дополнительные страховки тоже желательно оформлять, ведь без них ставка может увеличиться от 2 до 4 п.п. Кроме того, когда ты застрахуешь свою жизнь или риск потери трудоспособности, то будешь чувствовать себя в разы увереннее!