В борьбе за конкурентное преимущество на рынке банки предлагают широкий перечень финансовых услуг, среди которых рефинансирование. Бабушка расскажет тебе, в каких случаях его выгодно оформлять!
Обрати внимание на ставку. Она должна быть ниже минимум на 2 п.п. Но если дело касается ипотеки, то даже разница в 0,5 п.п. будет довольно существенной и обернется существенной экономией, если продукт необходимо выплачивать многие годы подряд.
Рефинансирование следует подключать в тех случаях, когда состав заемщиков необходимо изменить. Например, если кто-то из созаемщиков хочет выйти их ипотечного договора, тогда переоформление кредита в другом банке считается приемлемым вариантом.
Если ты решился продать квартиру или дом, которые были куплены по ипотеке, то это идеальный случай для того, чтобы воспользоваться рефинансированием. В этом случае ипотека в одном банке будет перекрыта за счет средств второго банка. Кредит будет выплачен второму банку за счет средств, вырученных от продажи имущества. Оставшаяся сумма будет разбита согласно графику платежей.
Не торопись оформлять рефинансирование. Ведь тебе нужно посчитать расходы на сбор справок, оплату услуг нотариуса, получение новой страховки и прочие мероприятия. Иногда, несмотря на существенную выгоду в самом начале, при расчете издержек становится понятным, что пользоваться продуктом не выгодно!