Чем государство поможет ипотечникам?

21 августа 2017

В России начинает действовать новая программа поддержки граждан с ипотекой. Фактически, это программа является перезапуском старой версии, которая действовала последние 2 года. Кто из ипотечников и на каких условиях сможет получить господдержку?

Программа рассчитана в первую очередь на социально незащищенные слои населения. Воспользоваться поддержкой могут граждане РФ с несовершеннолетними детьми, семьи, которые обеспечивают своих детей до 24 лет, если те являются студентами, аспирантами, курсантами, интернами. Также программа включает в число участников ветеранов боевых действий, граждан-инвалидов или граждан с детьми-инвалидами.

Это лишь перечень категорий граждан, имеющих право на программу. Чтобы получить возможность на господдержку, нужно обязательно соблюсти еще ряд условий.

Одно из условий касается финансовой обеспеченности гражданина. Чтобы понять обеспеченный заемщик или нет, будут принимать во внимание общий доход семьи за последние 3 месяца. После вычета из дохода ежемесячного платежа по кредиту полученную сумму разделят на всех членов семьи. Если итоговая цифра превышает двукратный прожиточный минимум, установленный в регионе, то претендовать на господдержку не выйдет. Если же цифра меньше, то добро пожаловать в ряды участников программы.

Правда, не стоит забывать, что у претендентов на поддержку также должны были на 30% увеличиться ежемесячные расходы на обслуживание ипотеки, если сравнивать с размером платежа на момент оформления кредита.

Требования к жилью

Кроме вышеперечисленных условий, существуют и требования к жилью заемщика. Начнем с того, что ипотечное жилье является для заемщика единственным. Если же клиент может похвастать и другими объектами недвижимости, пригодными для проживания, то не сможет получить помощь. Узнайте здесь, могут ли забрать единственную квартиру за долги по займу?

Если это однушка, то ее площадь не должна превышать 45 «квадратов». Для двушки стоит ограничение в 65 квадратов, для трешки – в 85. Платежи по ипотечному жилью гражданину нужно вносить, как минимум 12 месяцев, прежде чем обращаться с заявлением о поддержке.

Преимущества

А теперь о самом главном. Что получит заемщик, если решит стать претендентом на госпомощь?

Во-первых, ему могут списать до 30% суммы кредита, правда, рассчитывать на прощение более 1,5 млн рублей не приходится.

Во-вторых, если сумма кредита оформлялась в валюте, то ее переведут в рубли.

В-третьих, процентную ставку по ипотеку установят на уровне не выше 11,5% годовых.

В-четвертых, должника освободят от необходимости платить неустойку, штрафы, пени, которую успели начислить за несоблюдение условий кредитного договора. Читайте здесь, какие штрафные санкции ждут должников по микрозаймам?

Как получить поддержку?

Ипотечному заемщику, который подходит под все требования и намерен воспользоваться госпомощью, следует посетить свой банк. В кредитном учреждении заемщику предоставят список документов, которые придется быстро собрать.

После того, как заемщик исполнит требования, банк приступит к рассмотрению заявления. Заемщику остается только дождаться решения кредитора.

Комментарии

Оставить
Комментарии отсутствуют, ваш будет первым.