Также эксперты узнали, какое жилье предпочитают молодые клиенты. В 2026 году примерно в половине случаев начинающие ипотечники покупали в кредит квартиры на вторичке. Еще треть сделок были связаны с новостройками, а 15% - с загородным жильем.
Средняя стоимость недвижимости на вторичке, которую берут в ипотеку клиенты 18-23 лет, составляет 4,2 млн рублей. Если говорить о новостройках, то здесь средняя цена находится в районе 7 млн рублей.
62% молодых ипотечников берут кредиты на рыночных условиях, еще 38% - используют льготные программы с государственной поддержкой. Чтобы сделать рыночную ипотеку более комфортной, начинающие заемщики вносят сразу большой первоначальный взнос. На вторичке показатель среднего взноса составляет более 40%.
Также эксперты изучили регионы, в которых доля молодых ипотечников находится на высоком уровне. Лидером является Республика Тыва, где насчитали 9,5% юных заемщиков. Для сравнения, в Москве показатель составляет всего 1,5%.
Ранее, в августе 2026 года, специалисты ВТБ опросили жителей крупных городов и выяснили, что примерно треть граждан планируют оформить жилищный кредит в ближайшие 12 месяцев. Из них примерно каждый пятый будет брать ипотеку на рыночных условиях.
Многие граждане считают, что кредитные ставки в перспективе снизятся, что позволит провести процедуру рефинансирования. 54% граждан, изучающих рыночную ипотеку для покупки жилья, готовы обратиться за перекредитованием при падении ставок на 2-3 процентных пункта. По 20% граждан запустят рефинансирование при падении ставок на 1,0-1,5 пункта или более чем на 4 п.п.
Напомним, что рефинансирование - это оформление новой ссуды на выгодных условиях для погашения одного или нескольких старых кредитов. Благодаря такой нехитрой процедуре заемщик может хорошо сэкономить на процентных платежах.
