Чтобы рассчитывать на крупную сумму в рамках ипотечного кредита, нужно иметь высокое значение кредитного рейтинга. Например, у ипотечников с рейтингом 731 балл размер ипотеки превышал 10 млн рублей. При этом в группе лиц с рейтингом 623 балла размер кредита не дотягивал и до 1 млн рублей.
По данным ВТБ, за первые 4 месяца 2025 года граждане получили в банках ипотеку на 870 млрд рублей. В основном деньги на покупку жилья предоставляются в рамках государственных программ льготного кредитования. Например, высоким спросом пользуется «Семейная ипотека». Напомним, ставка по программе составляет 6%, первый взнос начинается с 20%, срок кредитования не превышает 30 лет. Максимальный размер кредита для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти составляет 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн рублей. При желании можно взять в долг немного больше, однако добавка будет выдаваться уже по рыночным процентным ставкам.
Ранее в НБКИ сообщали, что доля отказов по ипотечным заявкам граждан, поданных в феврале 2025 года, составила 56,2%. Самые высокие показатели отказов наблюдаются в группе лиц с рейтингом до 250 баллов. У них доля отказов находится на уровне 84,5%. Если рейтинг был больше 750 баллов, то вероятность отказов оценивалась в 45,4%.
