Опираясь на собственную статистику выдач, ВТБ сообщил, что средний объем ипотечной ссуды в 2024 году упал с 4,4 млн до 3,8 млн рублей. Это произошло на фоне высоких ставок по рыночным программам. При этом, если брать сегмент ипотеки с господдержкой, то здесь средний размер ипотечного кредита остался примерно на том же уровне, составив 5,6 млн рублей.
В НБКИ подсчитали, что по состоянию на 1 августа 2024 года размер семейного дохода, который желательно иметь для беспроблемного обслуживания ипотеки, составил 103,2 тыс. рублей. Для сравнения, на 1 января 2021 года достаточно было иметь 72,4 тыс. рублей. В начале 2022 года для комфортных выплат по ипотеке рекомендовали получать чуть более 89 тыс. рублей. В начале 2023 года этот показатель составлял 91,5 тыс. рублей.
Для своих расчетов специалисты НБКИ учитывают средние ставки по выданным ипотечным кредитам, сроки, суммы. На основе этиих данных высчитывается средний ежемесячный платеж по ипотеке. Далее учитывается утверждение о том, что для комфортных выплат платеж по ипотеке не должен отнимать более трети ежемесячного дохода. Отсюда высчитывается сумма рекомендованного заработка.
Ранее представители Superjob спросили у россиян, что, на их взгляд, выгоднее: снимать квартиру или взять ипотеку. Опрос проводился в начале июня 2024 года. Тогда 38% россиян посчитали, что лучше взять квартиру в ипотеку. Еще 22% респондентов выступили в пользу съемного жилья. Остальные граждане затруднились с ответом.
