По мнению специалистов, рост ипотечных продаж во втором квартале связан с планируемой остановкой госпрограммы ипотеки, в рамках которой граждане могут получить кредит под 8%. Чтобы успеть в уходящий поезд, многие граждане будут стараться закрыть свои ипотечные потребности до конца июня.
Как полагают эксперты, результат перового полугодия будет примерно на одном уровне с итогами такого же периода прошлого года. Но уже во второй половине года на ипотечном рынке начнется процесс постепенного охлаждения.
Ранее в ВТБ дали свой прогноз по выдачам жилищных кредитов в 2024 году. Специалисты полагают, что текущий год рынок может завершить с результатом 4,6-5,1 трлн рублей. К примеру, за весь прошлый год россияне в рамках ипотечных сделок получили 7,8 трлн рублей. Также в банке отмечают, что господдержка будет приобретать более адресный характер. В частности, фокус будет направлен на граждан, которым действительно нужны льготные ссуды, например, многодетные семьи, учителя и т.д.
Напомним, что эксперты ДОМ.рф в своем аналитическом обзоре оценили рост цен на жилье за прошлый год в районе 10%. В 2024 году, по мнению экспертов, на вторичном рынке цены, возможно, пойдут вниз. Что касается жилья в новостройках, то повышения цен здесь специалисты не ждут.
